加盟店要考慮哪些因素?總部可提供哪些協助?
地點選擇是經營店面很重要的基本要件,若加盟主已自有店面,可依照公司的標準來做評量;否則總部應先做好布點計劃,事先了解哪些地區適合設立連鎖店,這可以使加盟店有很明確的方向來選擇地點。
總部除預先做好全面布點計劃,在某個城市區域要開的店數、各店間商圈的距離亦應事先做評估,則當加盟主有意要開店時,總部即可直接建議加盟主到原先預定的地點去設點;若是加盟主在選好地點后,才發覺和總部原先選擇的地點不同,則須考慮此店是否合乎總部對地點選擇標準的要求。
總部對加盟主地點選擇條件核定的標準包括下面幾個方面。
????·人流要多少?(即指該地點人口的標準。)
????·地域的功能類別為何?商業區、住宅區還是商業住宅區7
????·區域的特色是什么7
????·店面旁邊很好有哪些商店來做互補7
????·租金的標準7
????·店面標準的面積?門面長寬以多少為優佳?還有店高及店面格局等。
????以上條件因素,總部應制成表格,事先提供給加盟主作為自行尋找時的參考,則不但評估有一定標準,評估作業也會更快速、完善而簡單。
????商圈內的人流量大、地點好,租金相對也高,此種組合的經營產品如何,是總部必須考慮的,在此提供幾個業態的情形供讀者參考。
????零售服務業,人流量與業績成正比。
????技術服務業和計劃性購買產品的行業,則不一定要選擇入車流很大的地點開店,且地點若非主商業區的干路或主要地段,租金就不會很高,經營的壓力自然不會那么大。
????總之,總部評估的內容設計要力趨翔實、明確,例如人流量,要說明需要哪一類的人流數,是上班的人流還是路過的人流,族群的定位是女性、男性、老年還是青少年,這些都要事先界定清楚。因一般加盟主并不能分辨得很清楚,總部應提供協助。