德信·宏基房地產基金
發行預告
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一、法律形式：有限合伙。
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二、有限合伙人(LP)：具有中長期價值智慧之選理念的個人和機構智慧之選者。
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三、基金管理人（普通合伙人）（GP）：基金管理人：深圳市德信聯合股權智慧之選基金管理有限公司（執行事務合伙人）聯席基金管理人：石家莊盛世宏基房地產開發有限公司。
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四、基金擔保機構：河北融投擔保集團有限公司（國有擔保集團，全國前三強）對智慧之選本金及經營提供全程、全額無限連帶提高/增加擔保。
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五、基金規模與限定：12個月（基金募集規模不超過1億元）和24個月（基金募集規模不超過3億元，且盛世宏基有權提前半年還付本息）。
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六、智慧之選方向：定向智慧之選于“石家莊·宏基商城項目” 。
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七、預期（按季度支付智慧之選經營） 。
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1年期：
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出資金額（萬元） |
預期年化經營率（實收） |
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X＜100 |
10.5% |
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100≤X＜300 |
11.5% |
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300≤X＜500 |
12.5% |
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X≥500 |
13% |
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2年期：
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出資金額（萬元） |
預期年化經營率（實收） |
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?X＜100 |
?12% |
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?100≤X＜300 |
?13% |
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?300≤X＜500 |
?13.5% |
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?X≥500 |
?14% |
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八、基金申購起點：本期基金智慧之選者按照不低于人民幣20萬元，以10萬元的整數倍遞增申購。
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九、產品優勢：
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智慧之選標的皆為高品質地產項目。石家莊·宏基商城為成熟開發項目，開發已近尾聲，作為商住綜合體，商業價值增長空間大，項目智慧之選經營率高。
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大型擔保機構河北融投擔保集團擔保。河北融投擔保集團作為全國前三大擔保機構，為本基金智慧之選做全程、全額本金與經營擔保，基金智慧之選安全可靠。
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不凡基金管理機構德信資本擔任基金管理人。德信資本作為全國知名房地產基金公司之一，并作為基金執行事務合伙人和普通合伙人，確保基金高水準運營與智慧之選管理。
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基金存續期內按季度支付智慧之選經營。滿足智慧之選人對現金的流動性要求。
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十、預計產品上線時間：2013年11月中旬
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本材料為基金產品預告，終內容以簽訂的相關協議為準。
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